Минпромторг России хочет изменить правила промышленной ипотеки

Министерство промышленности и торговли РФ хочет изменить правила предоставления кредитов под залог промышленной недвижимости, которые действуют с 2022 года. Это позволит компаниям получать льготные кредиты по процентной ставке 3-5% на покупку, строительство или реконструкцию объектов промышленной недвижимости. Таким образом, речь фактически идет о пересмотре условий выдачи промышленной ипотеки, что сделает программу доступнее для целевой группы инвесторов. Об этом говорится на сайте vedomosti.ru.

Как отметил источник, сейчас эта инициатива прорабатывается совместно с Минфином, Минэкономразвития и банками-участниками. Напомни, что сейчас максимальная сумма кредита составляет 500 млн рублей, но осенью прошлого года Минпромторг России предложил увеличить её в три раза, тогда этого не произошло, но предложение снять для банков лимиты на минимальный размер активов (сейчас это 70 млрд руб.) просматривается до сих пор.

Кроме того, банку рекомендуется взять землю в залог и рассмотреть возможность приобретения земли одновременно с промышленным объектом. Отметим, что в настоящее время промышленные кредиты на покупку земли не предоставляются.

Отметим, что плавающие ставки могут получить не только заемщики, но и банки, участвующие в программе. Теперь в рамках «промипотеки» инвестор получит субсидию за счет отчисления 2 процентных пункта от ключевой ставки. Плавающая ставка снижает риск перерасхода бюджета при падении процентных ставок на финансовых рынках. Многие игроки рынка уже заявили о том, что ждут итоговый вариант документа по данному проекту, однако конкретные сроки в Минпромторге пока не называют.

Узнавайте первыми актуальные новости сельхозтехники России и мира на наших страницах в Яндекс Дзен и ВКонтакте, а также на каналах в Telegram и YouTube.